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Reurbanização da Mooca - Ipiranga | São Paulo, SP

Reurbanização da Mooca | Ipiranga
Diante da nova inscrição territorial e mudança qualitativa da indústria em São Paulo, o destino de algumas áreas centrais na cidade se tornou objeto urgente de estudo por parte do poder público. A questão é comum à extensão das linhas férreas e coincide com o seu processo de modernização.
O setor Mooca e Ipiranga, cortado pela Avenida do Estado, poderá ser reestruturado a partir desses enormes terrenos vagos. Esses vazios permitem uma nova ocupação que aproxima a população de redes infra-estruturais instaladas. Ao mesmo tempo esses espaços residuais concentram estratos diversos de formação da cidade que merecem ser preservados. O projeto se coloca em sentido de continuidade com os diferentes fluxos da cidade existente, propondo um processo de acumulação de vários tempos em um mesmo espaço. Em contraposição a uma ocupação imobiliária em curso, que segrega e apaga esses vestígios.
Nessa região a presença dessas condicionantes se soma a uma paisagem reveladora da formação urbana característica de São Paulo. A várzea dos rios Tamanduateí e Ipiranga, configurada com clareza pelos dois morros laterais, concentrou as primeiras ocupações industriais da região. A permanência dessa morfologia deve ser preservada. A nova ocupação deve seguir diretrizes que preservem a leitura dessa paisagem.
A intervenção se estabelece a partir do projeto de parque linear ao longo da ferrovia, da construção de uma nova paisagem onde a água tem papel estruturador, da preservação do patrimônio industrial que perfaz a memória desse bairro e do adensamento habitacional.
O projeto é delimitado pelas estações de trens Mooca e Ipiranga, e o desenho se define a partir da infra-estrutura: parcelamento de grandes glebas e arruamento condicionados pela malha existente, espaços públicos de estar e lazer, raia para esportes e drenagem local e regional, conexões entre estações de trem e metrô, transposições da ferrovia e do rio, e habitação de interesse social.

REURBANIZAÇÃO MOOCA | IPIRANGA - São Paulo, SP 2006
Una Arquitetos: Cristiane Muniz, Fábio Valentim, Fernanda Bárbara, Fernando Viégas
Colaboradores: Ana Paula de Castro, Eliana Satie Uematsu, Henrique Fina, Jimmy Efrén Liendo Terán, José Carlos Silveira Júnior, Luís Eduardo Loiola de Menezes, Maria Cristina Motta.
Área de intervenção: 2.990.000 m2
Consultoria em análise econômica e desenvolvimento imobiliário: Barbara Consultoria
Consultoria em desenvolvimento metropolitano: Regina Maria Prosperi Meyer
Consultoria em macro-drenagem: Aluisio P. Canholi
Gerenciamento de projeto: Planservi Engenharia
Ensaio fotográfico: Bebete Viégas

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