Dez passos para investir com segurança em loteamentos

A direção da Scopel acredita que com a crise financeira muitas pessoas vão buscar refúgio para seus recursos investindo em terrenos e faz recomendações para que os compradores tenham segurança. Para confirmar essa opção, a Scopel acaba de lançar um selo em que destaca o terreno, como um investimento seguro. Segundo o diretor comercial Eduardo Scopel, o comprador deve adotar dez passos para comprar um terreno em loteamentos, conforme a seguir:
 

1. Verificar se a empresa tem um histórico de empreendimentos legais e de sucesso - basta pedir referências de loteamentos anteriores e vê-los.

2. Conferir no Registro de Imóveis se o loteamento foi registrado, se tem todas as licenças e se o projeto está aprovado.

3. Buscar informações nos órgãos ambientais e de serviços públicos (água e luz) sobre a situação do empreendimento.

4. Visitar o local para ver como está sendo executada a infra-estrutura de ruas, guias, iluminação, etc.

5. Consultar a Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urbano AELO fone (11) 3289-1788, que confere aos empreendimentos regulares um “Selo de Regularidade de Aprovação”.

6. Verificar se a empresa corretora é idônea e está registrada no CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis.

7. Conferir se os lotes estão devidamente demarcados no local.

8. Ver quem financia o parcelamento e que tipo de documentação é exigida - os loteamentos irregulares não se preocupam muito com o futuro de seus recebimentos.

9. Pagar a entrada ou sinal com cheque nominal à empresa, contra um recibo de sinal e contrato em que esteja descrito de forma detalhada o empreendimento.

10. Perguntar todos os detalhes: se será um loteamento aberto ou fechado, quando a luz, água e esgoto estarão instalados e quem vai administrar etc.

“Terreno é investimento seguro - valoriza com o tempo e com o aumento da ocupação, mas é fundamental comprar bem”, conclui Eduardo Scop
Karla Mamona

karla.mamona@cl-a.com

[comente]

Criada há 42 anos, a Scopel atua em loteamentos no Estado de São Paulo, com presença em mais de 54 municípios. Ao longo desses anos, a empresa lançou mais de 130 loteamentos, em cerca de 80 milhões de m2 urbanizados, com mais de 50 mil terrenos comercializados e entregues.