Gianfranco Vannucchi e
Jorge Königsberger
55 11 5505-7275
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Edifício Top Towers |
São Paulo / SP
Top Towers
Simplicidade construtiva e complexidade visual
O requerimento para este projeto exigia duas torres para conjuntos comerciais muito econômicos, mas com grande impacto visual por tratar-se de terreno de muita visibilidade.
Solicitava-se também a mais extrema potencialização das áreas privativas de venda em comparação com a área total construída, bem como a melhor relação possível nos pavimentos entre as áreas privativas e as áreas comuns. configurando uma equação imobiliária típica e estrita.
Tecnicamente, os edifícios são de grande simplicidade construtiva, com modulação estrutural precisa e econômica.
Os terraços que caracterizam fortemente as torres não passam de um jogo simples de deslocamentos, e funcionam estruturalmente como extensões em balanço da grande laje retangular de cada pavimento.
Os caixilhos padrão sofrem também deslocamentos em função dos terraços de cada conjunto.
Conceitualmente, o projeto destes edifícios buscou referenciar-se de forma renovada, nas fachadas compostas, paginadas e lúdicas de tantos edifícios dos anos 40, 50 e 60 da região central da Cidade.
Sua linguagem contundente de luzes e sombras alinha-se também com os valores da produção contemporânea mundial em que a Arquitetura volta a ser protagonista expressiva da paisagem construída.
O resultado geral, aparentando complexidade, desenvolveu-se a partir de princípios projetuais, estruturais e modulares de rigorosa simplicidade.
Ficha técnica Top Towers
Área total do terreno: 3.802,49 m²
Área total construída: 25.929,97 m²
Área útil total:
· Torre A: 7422,26 m²
· Torre B: 6993,27 m²
Número de pavimentos:
· Torre A: 24 + 3 subsolos
· Torre B: 21 + 3 subsolos
Número de unidades:
· Torre A: 217 unidades
· Torre B: 206 unidades
Número de vagas: 332 vagas
Desenvolvimento do projeto: 2005 - 2006
Duração das obras: 2007 - 2008
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